L’índex de preus de referència per regular els lloguers, mesura estrella de la Llei d’Habitatge, entrarà en vigor el 13 de març a 13 municipis de la demarcació de Tarragona. I un d’ells és del Baix Gaià; es tracta de Torredembarra. Segons va explicar el secretari d’Estat d’Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas, aquesta limitació s’adreça bàsicament als grans tenidors de zones tensionades i estableix un sistema estatal de referència sobre la base dels contractes.

En el cas dels grans tenidors, és a dir, titulars que disposen de deu o més habitatges o cinc a la mateixa àrea tensionada, no només es tindrà en compte el contracte anterior, amb el preu més baix, sinó l’índex de preus de referència. I aquest índex també s’aplicarà als habitatges que s’introdueixin al mercat i no hagin estat llogats en els últims cinc anys.

En el cas que l’habitatge ja estigui arrendat en una zona tensionada, es referenciarà el contracte anterior, tot i que es podria ajustar a l’alça si aquest habitatge compta, entre altres coses, amb un certificat energètic o ha millorat. A més a més, per a les zones de mercat tensionat es projecta la creació d’un entorn fiscal favorable, amb bonificacions a l’IRPF que es veuen incrementades quan es produeixen diferents circumstàncies. Per exemple, que l’habitatge es destini a un lloguer jove, que es redueixi el preu un 5% o que se cedeixi a les administracions per a lloguer assequible.