El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) ha publicat aquest dimecres el nom dels municipis que s'incorporen en la llista de zones tensionades pel que fa a habitatge.

Així, ha fet oficial la consideració d'Altafulla com a població on hi ha un problema entre l'oferta i la demanda en materia d'habitatge. Aquesta circumstància implica que el lloguer dels nous contractes que es formalitzin a la vila no podrà superar el preu de l'últim contracte dels darrers cinc anys després d'aplicar la clàusula d'actualització anual d'aquell contracte. En el cas dels habitatges propietat de grans tenidors, el lloguer no podrà ser superior a l'índex de referència del preu del lloguer.

Una mesura, però, que encara no té vigència. Per a què la tingui ha de ser aprovada pel govern espanyol, a través de la proposta del Ministeri de l'Habitatge i Agenda Urbana i atenent a la Llei estatal el dret a l'habitatge 12/2023. Cal tenir en compte que en l'anterior ocasió, el govern espanyol va trigar set mesos en publicar la resolució.

L'ampliació feta ara afecta els municipis de més de 2.000 habitants que no estaven inclosos en la primera llista de 140 i que compleixen alguns dels requisits que marca la llei espanyola.
Per una banda, que els ciutadans hi dediquin més del 30% dels seus ingressos a pagar el lloguer o la hipoteca incloent les despeses i subministraments bàsics, i per l'altra que el preu del lloguer o de compra dels habitatges hagi experimentat en els darrers cinc anys un increment acumulat d'almenys tres punts per sobre l'IPC.

Entre aquests, al Baix Gaià també hi ha Creixell i Roda de Berà. Mentre que Torredembarra i Tatrragona ja formaven part de la primera llista i ja tenen vigent la regulació dels lloguers que es produeixen en aquests municipis.

La declaració dels nous municipis tensionats es va anunciar a l'abril i ja aleshores la mesura va ser rebuda amb satisfacció per part del consistori d'Altafulla, com assegura el regidor d'Habitatge Àlex Cañas.

La nova declaració es fa arran de diferents factors, principalment l'increment generalitzat del cost de l'habitatge dels darrers anys a Catalunya superior als ingressos de les llars i la tendència a l'alça del preu del lloguer malgrat la contenció de rendes