L'Associació d'Apartaments Turístics de la Costa Daurada i Terres de l'Ebre (AAT) celebra la recent sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC), que ha estimat parcialment el recurs contenciós administratiu interposat contra l'ordenança municipal reguladora dels Habitatges d'Ús Turístic (HUT) de l'Ajuntament de Roda de Berà.

La resolució judicial, dictada el passat 7 d'octubre de 2024, anul·la diversos articles de l'ordenança que imposaven restriccions desproporcionades als propietaris i gestors d'HUT, i que contravenien la normativa catalana vigent, en particular el Decret 75/2020 de la Generalitat de Catalunya.

Entre els punts declarats nuls per la sentència destaquen, per exemple, la limitació del nombre de places als HUT a un màxim de 15, sense establir un règim transitori en línia amb el Decret 75/2020; la restricció sobre el nombre d'habitatges que els grans tenidors poden gestionar dins del municipi; l'exigència d'una pòlissa de responsabilitat civil amb una cobertura mínima de 300.000 euros; l'obligació de respondre a qualsevol requeriment en un termini de 30 minuts, sota pena de falta greu; la imposició de responsabilitats solidàries entre propietaris i gestors sense especificar clarament els àmbits d'aplicació. La sentència també anul·la diversos articles relatius al règim sancionador i a les exigències sobre inspeccions, control i comunicació amb les autoritats, considerant que excedien el marc legal establert pel Decret 75/2020 i altres normatives de rang superior.

Joan Calvet, president de l'AAT, ha valorat molt positivament aquesta sentència: "són notícies molt positives per al nostre sector, el nostre equip jurídic liderat per l'advocat Antonio Mendia, de Mendia Advocats de Tarragona, ha fet una gran feina. Aquesta resolució no només protegeix els interessos dels nostres associats, sinó que també estableix un precedent clau per a altres municipis que estan tramitant normatives similars. No podem permetre que les ordenances locals vagin en contra de la normativa
catalana, que ja regula de manera clara i precisa l'activitat dels Habitatges d'Ús Turístic".

L'Associació recorda que aquesta demanda es va interposar com a part d'una estratègia més àmplia per garantir que la regulació dels HUT respecti la normativa autonòmica vigent.