Ja es pot consultar com queda delimitada l'edificabilitat i l'aprofitament del sòl dels terrenys ubicats a l'àmbit urbanístic del PAU 10 o el que es coneix com 'La Cabana'.

El document introdueix una modificació puntual del planejament urbanístic en aquest àmbit per "ajustar els paràmetres edificatoris que van quedar desequilibrats a partir de la incorporació del Xalet de la Creu a l'inventari de patrimoni arquitectònic", al 2008.

La modificació del POUM pretén aconseguir aquest equilibri tot proposant un
"canvi de qualificació urbanística, de manera que es garanteixi un repartiment homogeni de l'aprofitament" però en cap cas s'augmenta aquest, ja que "el nombre màxim d'habitatges hauran de ser els mateixos del planejament vigent".

Igualment, cal tenir en compte que s'han modificat els usos del Xalet per tal que a més de ser residencial pugui esdevenir un espai d'oficines o acollir un servei d'hoteleria o restauració, per exemple. Així ho ha assenyalat la regidora d'Urbanisme, Marisa Méndez-Vigo.

La condició d'edifici protegit fa que en aquest immoble no es puguin realitzar canvis que afectin la seva estructura principal ni que alterin la seva fesomia. També cal que en l'àmbit urbanístic on s'emmarca es preservin, per exemple, les vistes al mar des de l'edifici, cosa que s'aconsegueix també gràcies a l'existència de la Plana del Vinyet.

La modificació proposada, com resa el document, "es considera convenient des del punt de vista dels interessos públics i privats" ja ha de servir per garantir el desenvolupament d'un emplaçament emblemàtic i estratègic, a l'entrada del municipi, amb un eix viari principal que des de fa uns mesos permet desviar el trànsit des de l'antiga carretera cap a la platja.
Igualment, s'especifica que les zones verdes i equipaments previstos no minvaran sinó que a més s'afegeix una zona de parcs i jardins al terreny situat a l'extrem oest, que originalment era sistema viari.